매물번호:10395
| 주소 |
경남 거제시 하청면 어온리 1,2,3,4동
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매매 |
9억
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|---|---|---|---|
| 평형 |
공급 284.2975㎡ 86평 / 전용 284.2975㎡ 86평 / 대지지분 740.4959㎡ 224평 평
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층수 |
~ 총층 :2층
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| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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용도지역 |
생산관리지역
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| 지목 |
대
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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주차 |
가능 (
10 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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영업인수가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-10-19
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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거제도 칠천도 내에 위치한 팬션 매매합니다
총 4개동이고, 내부 팬션 집기들 다 포함입니다.
+ 야외수영장도 있습니다.
1동당 1층 11평 / 2층 11평 입니다.
전화하기통화 시 매물번호를 말씀해주시면,
빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
150평대지면적
224평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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